Questo articolo descrive la ristrutturazione ecosostenibile di un’casa agricola nell’entroterra di Carloforte, unico centro abitato dell’isola di San Pietro situata nell’estremo sud-ovest della Sardegna.
Ci inoltreremo nel mondo della bioedilizia scoprendo le le scelte fatte da Marco e Roberta nella ristrutturazione dei materiali edili utilizzati, nella tipologia delle finiture, nel trattamento delle acque reflue e delle fonti energetiche. Materiali antichi e tecnologia moderna che insieme possono essere il futuro dell’edilizia.
Perché ristrutturare a Carloforte è una sfida (e un’opportunità) unica?
Carloforte non è un posto qualunque: è un’enclave ligure in terra sarda.
Il borgo sardo presenta le seguenti caratteristiche.
- Geologia vulcanica: l’Isola di San Pietro ha un’origine vulcanica. Questo influenza i materiali locali (come le rocce piroclastiche) e il modo in cui le case devono interagire con il terreno.
- Esposizione ai Venti. Essendo un’isola “esposta”, il maestrale la batte costantemente. Parlare di come la ristrutturazione affronta l’isolamento termico e la resistenza alla salsedine è fondamentale.
- Isolamento geografico. Essere su un’isola significa che la logistica dei materiali è complessa. Valorizzare l’uso di materiali a chilometro zero o il recupero di quelli esistenti è un ottimo punto a favore per l’ecosostenibilità.
- L’identità Tabarchina: Carloforte è un comune onorario di Genova. Le case hanno colori e architetture che ricordano la Liguria (toni pastello, tetti a spiovente); citare il rispetto per questa estetica storica mentre si innova tecnologicamente aggiunge molto valore al racconto
Ristrutturazione ecosostenibile e fonte di energia rinnovabile
La casa agricola ha una superficie di 70 mq ed un soppalco di 20 mq. la ristrutturazione ha riguardato una diversa disposizione degli spazi interni per renderla più funzionale ed il recupero del soppalco. Le nuove pareti sono state realizzate in tavelle e come malta di allenamento è stata usata calce idraulica TrassKalk della Meurin senza aggiunta di cemento. La calce idraulica proveniente dalla Germania, ha una ottima tenuta all’acqua e non teme l’ umidità, è resistente e al tempo stesso traspirante. Lo stesso materiale scelto per la realizzazione degli intonaci sia interni che esterni.
Al piano terra è stato realizzato un vespaio utilizzando la medesima calce per la realizzazione dei massetti.
Ristrutturazione del tetto ex novo mantenendo a vista le travi esistenti sulle quali sono state stese le stuoie di S’Orrios prodotte a Milis nell’Oristanese. Sono stuoie realizzate con canna palustre aperta in 4 ed intrecciate tra loro. Sopra un assito con un isolamento di pannelli di sughero ottenuti senza colla di 16 cm sul quale è stato poi ripristinato il tipico tetto sardo ad una falda con i coppi.
Le pareti esterne sono state a loro volta coibentate con pannelli di sughero di 14 cm di spessore che garantiscono un perfetto isolamento termico ed acustico.
Gli spessori del sughero non sono stati calcolati per isolare la casa dal freddo, che in Sardegna non è rilevante a livello del mare, ma per proteggerla dal caldo estivo ottenendo quello sfasamento necessario ad avere una casa sempre fresca anche in piena estate, quando le temperature esterne possono superare anche i 40°C
Tutti gli infissi interni ed esterni sono stati realizzati in legno massello da una falegnameria di Carloforte.
Finiture Auro
Grande attenzione è stata usata nella scelta dei prodotti di finitura. Per le pitture interne ed esterne, per la verniciatura degli infissi, e per il trattamento dei pavimenti in cotto e legno , sono stati utilizzati i prodotti AURO. Questi prodotti sono esenti da qualsiasi composto petrolchimico e basati sulla chimica vegetale. Auro è l’unico produttore europeo di vernici, che ha fatto dell’utilizzo di prodotti naturali e della chimica pulita la sua mission. Nel 2025 è stata insignita del riconoscimento di migliore produttore di pitture e vernici ecosostenibili, superando tutti i principali produttore tedeschi.
Nell’abitazione è stato mantenuto il cotto nel soppalco e le cementine sarde nel patio posteriore.
Dopo essere state pulite dai residui del cantiere e lavate accuratamente, sono state trattate con un fondo impregnante all’acqua AURO 127. Ciò ha permesso di mantenere un aspetto molto naturale evitando il tipico effetto bagnato dei prodotti oleosi. Il soppalco è stato poi trattato con una cera diluibile con acqua, AURO 187 per renderlo impermeabile e facilitarne la pulizia.
Nella zona giorno e nelle camere è stato posato un parquet in legno massello di abete naturale di 2,50 cm, posato a secco sopra un tappetino anticalpestio di sughero di 2 mm. Al parquet è stato riservato un trattamento non comune per le nostre latitudini. E’ stata usata infatti la liscivia AURO 401 e a seguire per neutralizzarla, il sapone bianco AURO 404. L’aspetto è tipico dei parquet del Nord Europa, molto chiaro, quasi velato di bianco. La scelta è stata fatta in questo senso per avere quella sensazione di freschezza in estate ed maltempo stesso calda ed accogliente d’inverno, quando il camino è acceso.
Tutti gli interni e gli esterni sono stati pitturati di bianco.
Pittura Ecolith AURO 343
All’interno è stata utilizzate la pittura a calce AURO 344, fresca e traspirante. Per gli esterni la pittura Ecolith AURO 343 ha permesso un trattamento nuovo e sicuro. Si tratta di una pittura a calce di nuova generazione, che contiene al suo interno il grafene.
Il grafene è grafite in nanoparticelle, che miscelate alla calce la rendono estremamente resistente agli agenti atmosferici e al sole. A differenza delle calci tradizionali risulta essere una lavabile in classe 1.
Infissi
Gli infissi esterni, finestre e portelloni sono stati realizzati dalla falegnameria Rossino di Carloforte, in legno di mogano per meglio resistere alle condizioni atmosferiche dell’Isola. Sono stati smaltati del tipico colore azzurro di queste isole utilizzando gli smalti di nuova generazione AURO 517 CFL colorati in Atlantic Blue 05. Le porte interne appartengono alla stessa falegnameria in legno di larice in massello. Sono state smaltate dello stesso colore delle finestre.
L’accesso al soppalco è possibile grazie ad una scala integrata nell’armadiatura presente sulla parete. Realizzata in faggio massello dalla falegnameria Ruboli di Cesena, permette di riporre tutto l’occorrente della zona soggiorno/pranzo. Incorpora anche una capiente cantinetta del vino che contiene quanto di meglio la viticoltura Sarda può offrire. L’uso dei prodotti AURO, nello specifico con olio duro AURO 129 e olio cera 129, ha permesso di rendere questo mobile impermeabile all’acqua e facilmente pulibile
Per tutti i prodotti menzionati è possibile richiedere la scheda tecnica a info@progettobio.it
